immobilie1-ID: 30374197 | Anbieter-ID: 1460 (1/317)
Individuelle Bürofläche im Gewerbepark "Forum Wendenstraße" in NMS-Gadeland-zentrumsnah
1.300 €
Miete zzgl. NK
215 m²
Büro-/Praxisfläche
Die im I. OG befindliche angebotene Büro-/Gewerbeflächen besteht aus 5 Büroräumen. Die rustikalen Deckenbalken schaffen einen interessanten Kontrast zu der modernen Optik. Der Flur ist gefliest, ansonsten sind alle Räume mit Nadelfilz ausgelegt. Die...
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Die im I. OG befindliche angebotene Büro-/Gewerbeflächen besteht aus 5 Büroräumen. Die rustikalen Deckenbalken schaffen einen interessanten Kontrast zu der modernen Optik. Der Flur ist gefliest, ansonsten sind alle Räume mit Nadelfilz ausgelegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Die sanitären Anlagen wurden 2022 eingebaut. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Die Idee des Forums in der Wendenstraße beinhaltet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Zulieferer, sowie eine bequeme Parkmöglichkeit mit Synergieeffekten zwischen den einzelnen Branchen. Unter anderem haben Firmen, wie das Sanitätshaus O.T.N., ein Malereibetrieb, ein Sportstudio und verschiedene andere Dienstleister hier ihren Firmensitz.
Die Idee des Forums in der Wendenstraße beinhaltet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Zulieferer, sowie eine bequeme Parkmöglichkeit mit Synergieeffekten zwischen den einzelnen Branchen. Unter anderem haben Firmen, wie das Sanitätshaus O.T.N., ein Malereibetrieb, ein Sportstudio und verschiedene andere Dienstleister hier ihren Firmensitz.
Die im I. OG befindliche angebotene Büro-/Gewerbeflächen besteht aus 5 Büroräumen. Die rustikalen Deckenbalken schaffen einen interessanten Kontrast zu der modernen Optik. Der Flur ist gefliest, ansonsten sind alle Räume mit Nadelfilz ausgelegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Die sanitären Anlagen wurden 2022 eingebaut. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Die Idee des Forums in der Wendenstraße beinhaltet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Zulieferer, sowie eine bequeme Parkmöglichkeit mit Synergieeffekten zwischen den einzelnen Branchen. Unter anderem haben Firmen, wie das Sanitätshaus O.T.N., ein Malereibetrieb, ein Sportstudio und verschiedene andere Dienstleister hier ihren Firmensitz.
Die Idee des Forums in der Wendenstraße beinhaltet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Zulieferer, sowie eine bequeme Parkmöglichkeit mit Synergieeffekten zwischen den einzelnen Branchen. Unter anderem haben Firmen, wie das Sanitätshaus O.T.N., ein Malereibetrieb, ein Sportstudio und verschiedene andere Dienstleister hier ihren Firmensitz.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.201,5 €
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Heizkosten300 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
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Nebenkosten901,5 €
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Mieterprovision3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1995
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Gesamtfläche (ca.)215 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)215 m²
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KücheSpüle/Herd
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BadFenster
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf113 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis10.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gewerbeflächen / Büroflächen sind durchweg in renoviertem Zustand und mit allem Nötigen ausgestattet. Hierzu gehören Böden, Elektrik, Wände, Decken, Küchen, WCs, etc.
Die Raumaufteilung und Raumzahl, sowie die Eingangssituationen können auf den... mehr lesen
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Die Gewerbeflächen / Büroflächen sind durchweg in renoviertem Zustand und mit allem Nötigen ausgestattet. Hierzu gehören Böden, Elektrik, Wände, Decken, Küchen, WCs, etc.
Die Raumaufteilung und Raumzahl, sowie die Eingangssituationen können auf den Mieter abgestimmt werden.
Die Raumaufteilung und Raumzahl, sowie die Eingangssituationen können auf den Mieter abgestimmt werden.
Die Gewerbeflächen / Büroflächen sind durchweg in renoviertem Zustand und mit allem Nötigen ausgestattet. Hierzu gehören Böden, Elektrik, Wände, Decken, Küchen, WCs, etc.
Die Raumaufteilung und Raumzahl, sowie die Eingangssituationen können auf den Mieter abgestimmt werden.
Die Raumaufteilung und Raumzahl, sowie die Eingangssituationen können auf den Mieter abgestimmt werden.
Lage
Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über...
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Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine oder ein Besuch im Kino an.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Stör (Neumünster Süd / zentrumsnah)im Süd-Westen von Neumünster. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Über die Altonar Straße gelangt man schnell an die A 7 oder aber Richtung Bad Segeberg (A 20/A 21).
Weiterführende Seiten im Internet:
www.neumuenster.de
www.tierparkneumuenster.de
www.stadtwerke-neumuenster.de (Bad am Stadtwald)
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Stör (Neumünster Süd / zentrumsnah)im Süd-Westen von Neumünster. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Über die Altonar Straße gelangt man schnell an die A 7 oder aber Richtung Bad Segeberg (A 20/A 21).
Weiterführende Seiten im Internet:
www.neumuenster.de
www.tierparkneumuenster.de
www.stadtwerke-neumuenster.de (Bad am Stadtwald)
Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine oder ein Besuch im Kino an.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Stör (Neumünster Süd / zentrumsnah)im Süd-Westen von Neumünster. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Über die Altonar Straße gelangt man schnell an die A 7 oder aber Richtung Bad Segeberg (A 20/A 21).
Weiterführende Seiten im Internet:
www.neumuenster.de
www.tierparkneumuenster.de
www.stadtwerke-neumuenster.de (Bad am Stadtwald)
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Stör (Neumünster Süd / zentrumsnah)im Süd-Westen von Neumünster. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Über die Altonar Straße gelangt man schnell an die A 7 oder aber Richtung Bad Segeberg (A 20/A 21).
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24539 Neumünster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Parkplatzanzahl nach Absprache
- es besteht die Möglichkeit, zur Mehrwertsteuer zu optieren
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Immobilien Lorenzen
Immobilien Lorenzen GmbH & Co. KG
Großflecken 40,
24534 Neumünster
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+49 4321 494590
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